Home / Keuangan / Bank
Headline

Rasio KPR terhadap PDB RI jauh tertinggal dibanding Malaysia

Selasa, 14 Maret 2023 | 23:01 WIB ET

JAKARTA, kabarbisnis.com: Direktur Sekuritisasi dan Pembiayaan PT Sarana Multigriya Finansial (SMF) Heliantopo mengatakan, sebagai negara yang sudah masuk ke dalam negara kelas menengah, rasio kredit pemilikan rumah (KPR) terhadap PDB di Indonesia masih sangat kecil, hanya mencapai 2,99% di tahun 2022.

"Bandingkan dengan Malaysia yang sudah mencapai 38,48% di tahun yang sama, atau India yang sudah mencapai 6,58%," ujar Heliantopo dalam diskusi virtual Urban Forum Banking & Property Outlook 2023, Selasa (14/3/2023).

Sementara itu, kondisi perekonomian tahun ini diproyeksi lebih suram dibandingkan tahun sebelumnya. Menurutnya, seluruh lembaga internasional memiliki konsensus bahwa pertumbuhan ekonomi global di tahun 2023 akan melambat dibandingkan dengan tahun 2022.

Hal menarik adalah, entitas swasta memiliki proyeksi yang lebih pesimistis dibandingkan dengan lembaga multilateral. Hal ini mengindikasikan pasar lebih khawatir terhadap kondisi tahun 2023.

"Perlambatan pertumbuhan ekonomi global tidak mungkin dihindari. Akan tetapi Indonesia lebih baik dibandingkan dengan kondisi berbagai negara lain. Indonesia masih mendapatkan manfaat dari kenaikan harga komoditas energi, dan pada saat yang sama sektor manufaktur masih dalam proses ekspansif walaupun menunjukkan tren penurunan," tutur Heliantopo.

Untuk itu, Heliantopo memberikan lima saran terkait kondisi makroekonomi dan pembiayaan perumahan. Pertama, ketidakpastian global masih tinggi, dan saat ini diperparah dengan kemungkinan terjadinya bank run alias penarikan dana bersamaan oleh nasabah di Amerika.

Kedua, di tengah ketidakpastian global, ekonomi Indonesia masih tetap tumbuh, tetapi akan mengalami perlambatan. Ketiga, Bank Indonesia akan tetap menjalankan kebijakan yang agresif demi menjaga inflasi inti dan nilai tukar.

Keempat, BPD dan BPR memiliki peran penting untuk memperluas jangkauan penyaluran KPR. Kelima, regulasi yang melindungi dan mendisiplinkan seluruh pemangku kepentingan di sektor perumahan perlu ditingkatkan.kbc11

Bagikan artikel ini:

Berita Terkait

Entrepreneur