Ciputra benamkan proyek rumah mewah di 7 kota

JAKARTA, kabarbisnis.com: Aturan pembatasan uang muka (down payment/DP) untuk properti tak membuat PT Ciputra Development Tbk (Ciputra) patah semangat. Pengembang properti ini justru kian gencar meramaikan pasar properti segmen menengah atas di sejumlah kota di Tanah Air.

Tak tanggung-tanggung, 7 proyek perumahan seharga di atas Rp 500 jutaan siap digarap dalam semester II tahun ini. Ketujuh daerah pilihan Ciputra itu yakni Jambi, Pekanbaru, Cirebon, Semarang, Yogyakarta, Pontianak, dan Palu.

Sekretaris Perusahaan PT Ciputra Development Tbk, Tulus Santoso mengungkapkan, pada semester I-2012 sudah diluncurkan dua proyek perumahan yang berada di Yogyakarta dan Pangkalpinang.

"Namun, semester II ini akan ada tujuh proyek dengan masing-masing modal kerja sekitar Rp 50 miliar," ungkapnya di Jakarta, Rabu (1/8/2012).

Menurut dia, jumlah rumah yang akan dipasarkan di tujuh proyek tersebut mencapai 700 unit dengan masing-masing proyek sebanyak 100 unit. Tiap proyek akan berdiri di atas lahan seluas 20-50 hektare (ha) yang diperoleh dari kerja sama dengan pemilik lahan maupun dibeli oleh perusahaan.

"Lahan proyek di Semarang yang terbesar sekitar 100 ha dan sudah ada infrastrukturnya," papar dia.

Adapun keseluruhan rumah yang dibangun di proyek-proyek tersebut, sambungnya, mengincar segmen masyarakat menengah atas dengan harga jual mulai dari Rp 500 juta.

Untuk Marketing sales dari ketujuh proyek ini diharapkan bakal mencapai angka sebesar Rp 50-100 miliar. "Proyek residensial ini akan bertumbuh dibandingkan proyek komersial yang ada di kota-kota sekunder," tambah dia.

Tulus mengungkapkan, komposisi seluruh proyek residensial mencapai 80% dan 20% komersial yang telah dikembangkan. Perseroan berharap dapat meningkatkan pendapatan berulang (recurring income) dari 20% pada saat ini menjadi 30% di tahun depan.

Peningkatan pendapatan ini diharapkan bersumber dari proyek-proyek di Ciputra World Jakarta dan Surabaya. "Untuk di Ciputra World ada hotel, ritel, dan perkantoran yang disewakan," pungkasnya. kbc10